Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix Rue Gabriel Nigond par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Nigond se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 0.39 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Nigond à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Nigond est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Nigond
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Nigond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Nigond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 127 mètres
- - Châteauroux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- - Collège Les Capucins à 413 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Nigond
Adresses Rue Gabriel Nigond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Nigond, classées par tranches de numéros.
