2 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Condé à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 119 mètres
- - Châteauroux à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- - Collège Les Capucins à 406 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 253 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Gabriel Nigond se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Nigond par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Nigond se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Nigond
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Nigond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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