8 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Condé à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 108 mètres
- - Châteauroux à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- - Collège Les Capucins à 397 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 253 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Rue Gabriel Nigond se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Nigond par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Nigond se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gabriel Nigond
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gabriel Nigond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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