32 Rue Georges Clemenceau, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Georges Clemenceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1125 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 377 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 32 Rue Georges Clemenceau se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clemenceau se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 32 Rue Georges Clemenceau à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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