12 Rue Gérard Philipe, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Gérard Philipe, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 740 mètres
Ventes au 12 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 12 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gérard Philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 12 Rue Gérard Philipe se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gérard Philipe par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gérard Philipe se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
