45 Rue Gérard Philipe, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Rue Gérard Philipe, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerard Philipe à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 625 mètres
Ventes au 45 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 45 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gérard Philipe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 45 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 45 Rue Gérard Philipe se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gérard Philipe par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gérard Philipe se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
