49 Rue Gilbert, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue Gilbert, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 203 mètres
- - Châteauroux à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1293 mètres
- - Collège Les Capucins à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 685 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 634 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gilbert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 49 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 49 Rue Gilbert se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gilbert par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gilbert se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.47 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
