3 Rue Grand Maison, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grand Maison, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Grand Maison, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 169 mètres
- - Châteauroux à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- - Collège Colbert à 752 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 766 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grand Maison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grand Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grand Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grand Maison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grand Maison dans son marché local
Prix du 3 Rue Grand Maison par rapport à la voie
Sur Rue Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Rue Grand Maison se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grand Maison par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grand Maison se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -6.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 3 Rue Grand Maison à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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