32 bis Rue Grand Maison, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Grand Maison, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue Grand Maison, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège Colbert à 712 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 432 mètres
Ventes au 32 bis Rue Grand Maison
Une vente a été recensée au 32 bis Rue Grand Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Grand Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Grand Maison, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Grand Maison dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Grand Maison par rapport à la voie
Sur Rue Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 32 bis Rue Grand Maison se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Grand Maison par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Grand Maison se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 53.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
