3 bis Rue Grand Maison, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Grand Maison, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°3 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 bis Rue Grand Maison, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 172 mètres
- - Châteauroux à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège Colbert à 742 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 397 mètres
Ventes au 3 bis Rue Grand Maison
Les 2 ventes au 3 bis Rue Grand Maison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Grand Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Grand Maison, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Grand Maison dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Grand Maison par rapport à la voie
Sur Rue Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 bis Rue Grand Maison se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Grand Maison par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Grand Maison se situe 37.33 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
