25 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 101 mètres
- - Châteauroux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1121 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hector Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 25 Rue Hector Berlioz se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hector Berlioz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hector Berlioz se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
