31 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 116 mètres
- - Châteauroux à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1148 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 118 mètres
Ventes au 31 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hector Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
