2 Rue Henri Cosnier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Cosnier, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de 0.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Henri Cosnier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
- - Châteauroux à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 699 mètres
- - Collège Les Capucins à 736 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 862 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Cosnier
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Cosnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Cosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Cosnier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Cosnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Cosnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cosnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue Henri Cosnier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Cosnier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Cosnier se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
