20 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hoche, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°17 et de 3.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre social (maison du Peuple) à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 220 mètres
- - Châteauroux à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1111 mètres
- - Collège Les Capucins à 435 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 685 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 671 mètres
Ventes au 20 Rue Hoche
Les 2 ventes au 20 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 20 Rue Hoche se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hoche se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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