20 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 20 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 220 mètres
- - Châteauroux à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1111 mètres
- - Collège Les Capucins à 435 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 685 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 671 mètres
Ventes au 20 Rue Hoche
Les 2 ventes au 20 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hoche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 20 Rue Hoche se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hoche par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Hoche se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.31 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
