31 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 19.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Hoche, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 184 mètres
- - Châteauroux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1133 mètres
- - Collège Les Capucins à 463 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 719 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.62 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
