31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 157 mètres
- - Châteauroux à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège Les Capucins à 481 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 142 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 486 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 610 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 51.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
