35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 167 mètres
- - Châteauroux à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- - Collège Les Capucins à 495 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 499 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
