29 Rue Jean Lauron, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Lauron, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Lauron, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 220 mètres
- - Châteauroux à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège Les Capucins à 510 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 328 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 406 mètres
Ventes au 29 Rue Jean Lauron
Une vente a été recensée au 29 Rue Jean Lauron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Lauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Lauron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Lauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Lauron dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Lauron par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lauron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 29 Rue Jean Lauron se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Lauron par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Lauron se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 3.04 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Lauron à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Lauron est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
