22 Rue Jeanne d'Arc, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jeanne d'Arc, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 144 mètres
- - Châteauroux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jeanne d'Arc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 22 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 22 Rue Jeanne d'Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jeanne d'Arc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jeanne d'Arc à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jeanne d'Arc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
