2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 14 mètres
- - Châteauroux à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.82 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Arc Prolongée est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
