3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 24 mètres
- - Châteauroux à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 253 mètres
Ventes au 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée
Une vente a été recensée au 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.89 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jeanne d'Arc Prolongée est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
