2 Rue Jorge Carrasco, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jorge Carrasco, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jorge Carrasco, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Touvent 1.
1 niveau - 8 logements - 432 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ratouis De Limay à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 578 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jorge Carrasco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jorge Carrasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jorge Carrasco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jorge Carrasco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jorge Carrasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jorge Carrasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jorge Carrasco dans son marché local
Prix du 2 Rue Jorge Carrasco par rapport à la voie
Sur Rue Jorge Carrasco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue Jorge Carrasco se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jorge Carrasco par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jorge Carrasco se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 51.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Rue Jorge Carrasco à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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