39 Rue Joseph Bara, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Joseph Bara, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 390 mètres
- - Châteauroux à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 197 mètres
Ventes au 39 Rue Joseph Bara
Une vente a été recensée au 39 Rue Joseph Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Joseph Bara, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 39 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 39 Rue Joseph Bara se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Joseph Bara par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Joseph Bara se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 39 Rue Joseph Bara à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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