45 Rue Joseph Bara, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue Joseph Bara, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 375 mètres
- - Châteauroux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 454 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Joseph Bara, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 45 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 45 Rue Joseph Bara se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Joseph Bara par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Joseph Bara se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
