7 Rue Joseph Bellier, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Bellier, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Joseph Bellier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 30 parkings - 796 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 164 mètres
- - Châteauroux à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1253 mètres
- - Collège Les Capucins à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 147 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 109 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 230 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Bellier
Les 2 ventes au 7 Rue Joseph Bellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Bellier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Bellier dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 7 Rue Joseph Bellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Bellier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Bellier se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 12.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 7 Rue Joseph Bellier à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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