2 Rue Jules Chauvin, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Chauvin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Chauvin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 618 mètres
- - Collège Rosa Parks à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1131 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Chauvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Chauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Jules Chauvin se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Chauvin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Chauvin se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 36.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 2 Rue Jules Chauvin à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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