2 Rue Jules Raimu, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Raimu, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Raimu, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Raimu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Raimu dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue Jules Raimu se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Raimu par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Raimu se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Rue Jules Raimu à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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