Allée des Lucioles, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Lucioles, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lucioles dans son marché local
Prix Allée des Lucioles par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lucioles se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 5.2 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lucioles à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Allée des Lucioles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lucioles
Les ventes enregistrées Allée des Lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry Coop à 109 mètres
- - Châteauroux à 2602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2149 mètres
- - Collège Beaulieu à 566 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1739 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 2376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 753 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lucioles
Adresses Allée des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lucioles, classées par tranches de numéros.
