6 Rue Kléber, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Kléber, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 164 mètres
- - Châteauroux à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 680 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 806 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 470 mètres
Ventes au 6 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 6 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Kléber, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 6 Rue Kléber se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Kléber par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Kléber se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 6 Rue Kléber à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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