39 Rue Lamartine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Lamartine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 404 mètres
- - Châteauroux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 125 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 39 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 39 Rue Lamartine se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lamartine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lamartine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
