11 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 135 mètres
- - Châteauroux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 671 mètres
- - Collège Rosa Parks à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamennais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 11 Rue Lamennais se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamennais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamennais se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 11 Rue Lamennais à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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