24 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 171 mètres
- - Châteauroux à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 635 mètres
- - Collège Rosa Parks à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lamennais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 24 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 24 Rue Lamennais se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lamennais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lamennais se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 24 Rue Lamennais à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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