26 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 183 mètres
- - Châteauroux à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 624 mètres
- - Collège Rosa Parks à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lamennais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 26 Rue Lamennais se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lamennais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lamennais se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
