12 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 88 mètres
- - Châteauroux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1433 mètres
- - Collège Les Capucins à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 109 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue Ledru-Rollin se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ledru-Rollin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ledru-Rollin se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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