8 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- - Châteauroux à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 111 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 165 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ledru-Rollin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Rue Ledru-Rollin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru-Rollin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledru-Rollin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
