22 Rue Léo Delibes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Léo Delibes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 101 mètres
- - Châteauroux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léo Delibes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 22 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 22 Rue Léo Delibes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léo Delibes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léo Delibes se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
