12 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lézerat, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0888 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 113 mètres
- - Châteauroux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lézerat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lézerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lézerat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lézerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lézerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 12 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 12 Rue Lézerat se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lézerat se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.48 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
