9 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lézerat, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 118 mètres
- - Châteauroux à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 305 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lézerat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lézerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lézerat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lézerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lézerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 9 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue Lézerat se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lézerat se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Lézerat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 9 Rue Lézerat à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
