Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°34 et de 5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 23 Rue Lézerat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lézerat se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 9.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lézerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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