44 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0823 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 147 mètres
- - Châteauroux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 265 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 216 mètres
Ventes au 44 Rue Lézerat
Une vente a été recensée au 44 Rue Lézerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 44 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 44 Rue Lézerat se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lézerat se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Lézerat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lézerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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