52 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 2.28 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 19 locaux - 13 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise principale Saint-André à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 160 mètres
- - Châteauroux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1424 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 264 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lézerat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lézerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 52 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 52 Rue Lézerat se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lézerat se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.72 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Lézerat
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Lézerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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