38 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 30.05 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 155 mètres
- - Châteauroux à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1076 mètres
- - Collège Les Capucins à 521 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 761 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 640 mètres
Ventes au 38 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 38 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 38 Rue Marceau se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marceau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 54.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
