39 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 39 Rue Marceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Normand à 146 mètres
- - Châteauroux à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1063 mètres
- - Collège Les Capucins à 520 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 627 mètres
Ventes au 39 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 39 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 39 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 39 Rue Marceau se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marceau se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
