22 Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 419 mètres
- - Collège Rosa Parks à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 996 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.33 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
