25 Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 401 mètres
- - Collège Rosa Parks à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 974 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 25 Rue Marcel Pagnol se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pagnol se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
