4 Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 137 mètres
- - Châteauroux à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 455 mètres
- - Collège Rosa Parks à 511 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1090 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 318 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 28.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Marcel Pagnol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 4 Rue Marcel Pagnol à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
