22 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 94 mètres
- - Châteauroux à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marinier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 22 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 22 Rue Marinier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marinier se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
