3 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et du 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 41 mètres
- - Châteauroux à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 141 mètres
Ventes au 3 Rue Marinier
Les 2 ventes au 3 Rue Marinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marinier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue Marinier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marinier se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
