34 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et du 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 136 mètres
- - Châteauroux à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marinier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marinier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 34 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 34 Rue Marinier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marinier se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
