4 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 35 mètres
- - Châteauroux à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marinier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marinier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 4 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Rue Marinier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marinier se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.31 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
